site do banco<\/a>.<\/p>\nQual o limite de subs\u00eddio?<\/h2>\n
O subs\u00eddio \u00e9 o valor do financiamento pago pelo governo federal. A fam\u00edlia paga o restante do valor do im\u00f3vel. Esse tipo de subs\u00eddio, com parcelas bem baixas atende apenas \u00e0s fam\u00edlias da faixa 1 de renda. O valor m\u00e1ximo \u00e9 de R$ 170 mil para \u00e1reas urbanas e R$ 75 mil para \u00e1reas rurais.<\/p>\n
Governo pode arcar com mais de 90% do valor do im\u00f3vel. Nos casos das moradias subsidiadas da Faixa 1, as fam\u00edlias pagar\u00e3o presta\u00e7\u00f5es mensais com um valor m\u00ednimo de R$ 80, ao longo de um per\u00edodo de 5 anos.<\/p>\n
Financiamento com recursos do FGTS reduz valor de entrada e facilita aquisi\u00e7\u00e3o. As fam\u00edlias das faixas 1 e 2 t\u00eam direito a um subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 55 mil no valor da entrada do im\u00f3vel. Antes o valor era de R$ 47,5 mil.<\/p>\n
As fam\u00edlias da faixa 3 n\u00e3o t\u00eam direito ao subs\u00eddio na entrada do valor do im\u00f3vel. Elas t\u00eam direito \u00e0s taxas de juros mais baixas oferecidas pelo programa.<\/p>\n
Como os benefici\u00e1rios podem se inscrever para as unidades subsidiadas?<\/h2>\n
Na Faixa 1, o interessado precisa fazer um cadastro na prefeitura de sua cidade. A prefeitura far\u00e1 a inscri\u00e7\u00e3o no Cadastro \u00danico e, depois do cadastro, ser\u00e1 feita a sele\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis de acordo com as regras definidas pelo Minist\u00e9rio das Cidades.<\/p>\n
Nas faixas 2 e 3, fam\u00edlias devem procurar as incorporadoras com im\u00f3veis do Minha Casa, Minha Vida. Basta fazer uma simula\u00e7\u00e3o do financiamento, enviar para a institui\u00e7\u00e3o financeira e aguardar a aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito. Se tudo der certo, o contrato ser\u00e1 assinado.<\/p>\n
Quem tem prioridade no programa?<\/h2>\n
Algumas fam\u00edlias t\u00eam prioridade no programa. S\u00e3o aquelas que:<\/p>\n
– Est\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de rua<\/p>\n
– Tenham a mulher como respons\u00e1vel<\/p>\n
– Tenham pessoas com defici\u00eancia, idosos, crian\u00e7as e adolescentes<\/p>\n
– Est\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de risco e vulnerabilidade<\/p>\n
– Est\u00e3o em situa\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia ou calamidade<\/p>\n
– Em deslocamento involunt\u00e1rio causado por obras p\u00fablicas federais. Neste caso, \u00e9 preciso preencher outros crit\u00e9rios e prioridades que podem ser definidos pelos estados, Distrito Federal, munic\u00edpios e entidades<\/p>\n
Exig\u00eancias nas especifica\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis<\/h2>\n
– Aumento na \u00e1rea m\u00ednima das unidades: 40 m\u00b2 para casas e 41,50 m\u00b2 para apartamentos<\/p>\n
– Cria\u00e7\u00e3o de varandas<\/p>\n
– Conjuntos dever\u00e3o ser equipados com sala de biblioteca e equipamentos esportivos.<\/p>\n
– Terreno dever\u00e1 estar localizado na malha urbana, pr\u00f3ximos de equipamentos p\u00fablicos de educa\u00e7\u00e3o, sa\u00fade e assist\u00eancia social, acesso a com\u00e9rcio e servi\u00e7os e transporte p\u00fablico coletivo<\/p>\n
Oportunidade para aquecimento do mercado imobili\u00e1rio!<\/h2>\n
A estimativa do governo \u00e9 que a mudan\u00e7a gere 57 mil novas contrata\u00e7\u00f5es na faixa 3, sendo 40 mil j\u00e1 este ano.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, o conselho estima um crescimento de 12% nas contrata\u00e7\u00f5es, com cerca 330 mil unidades para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 3,3 mil.<\/p>\n
Em entrevista, o Presidente demonstrou interesse em ampliar o programa Minha Casa, Minha Vida para fam\u00edlias de classe m\u00e9dia, que ganham at\u00e9 R$ 12 mil.<\/p>\n
A vers\u00e3o atual do programa \u00e9 voltada a facilitar o financiamento de moradias a fam\u00edlias residentes em \u00e1reas urbanas, com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 8 mil, e fam\u00edlias de \u00e1reas rurais com renda bruta anual de at\u00e9 R$ 96 mil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O presidente da rep\u00fablica sancionou ontem a lei que cria o novo Minha Casa, Minha Vida. A meta do governo \u00e9 contratar mais 2 milh\u00f5es de moradias pelo programa. Entenda […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4398,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4397"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4397\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}