{"id":4152,"date":"2023-01-10T13:50:35","date_gmt":"2023-01-10T16:50:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotosparavideo.com.br\/blog\/?p=4152"},"modified":"2023-07-23T05:25:17","modified_gmt":"2023-07-23T08:25:17","slug":"mercado-de-imoveis-apresenta-boas-perspectivas-para-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/mercado-de-imoveis-apresenta-boas-perspectivas-para-2023\/","title":{"rendered":"Mercado de im\u00f3veis apresenta boas perspectivas para 2023"},"content":{"rendered":"

Grande parte da economia brasileira ainda est\u00e1 enfrentando crises como consequ\u00eancia da pandemia. J\u00e1 o mercado imobili\u00e1rio caminha na dire\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria, com boas perspectivas de crescimento, grande disponibilidade de cr\u00e9dito e taxas acess\u00edveis de juros.adult sex toys<\/strong><\/a> nfl jerseys cheap<\/strong><\/a> nike air max excee<\/strong><\/a> adidas yeezys<\/strong><\/a> nfl shop<\/strong><\/a> adidas ultra boost<\/strong><\/a> nfl superbowl<\/strong><\/a> nike air max womens sale<\/strong><\/a> nfl shop free shipping<\/strong><\/a> nike air max 270 womens<\/strong><\/a> nike air max 270<\/strong><\/a> online wig store<\/strong><\/a> cheap nfl jerseys<\/strong><\/a> shop jordan<\/strong><\/a> nike air max 270 women<\/strong><\/a><\/p>\n

O mercado de im\u00f3veis fechou o ano de 2022 com saldo positivo, mesmo registrando desacelera\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos meses. No in\u00edcio de dezembro, o IV Congresso da BIB-RIO (Bolsa Imobili\u00e1ria da Barra da Tijuca) apontou uma perspectiva de crescimento para o mercado imobili\u00e1rio brasileiro para o ano de 2023. O atual presidente do Creci-RJ, Marcelo Moura, afirmou que o setor vai continuar crescendo muito, mesmo com a mudan\u00e7a de governo. Isso porque, no Brasil, o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um segmento s\u00f3lido.<\/p>\n

Como vem se comportando o Mercado nos \u00faltimos meses<\/h2>\n

No Brasil, sob o impacto da pol\u00edtica monet\u00e1ria apertada, o ritmo de expans\u00e3o da atividade econ\u00f4mica em outubro e novembro deu sinais de arrefecimento na ind\u00fastria e nos servi\u00e7os. O mercado de trabalho, por sua vez, segue em trajet\u00f3ria positiva, marcado pela queda da taxa de desocupa\u00e7\u00e3o e, mais recentemente, pela recupera\u00e7\u00e3o dos rendimentos. O crescimento da massa salarial real tamb\u00e9m corrobora o quadro positivo do mercado de trabalho.<\/p>\n

Quanto \u00e0 infla\u00e7\u00e3o, medida pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), ap\u00f3s encerrar o primeiro semestre de 2022 com taxa de varia\u00e7\u00e3o acumulada em doze meses de 11,9%, veio se reduzindo continuamente, at\u00e9 5,9% em novembro. Nos \u00faltimos tr\u00eas meses de 2022, a infla\u00e7\u00e3o brasileira surpreendeu favoravelmente, beneficiada, sobretudo, pela melhora no comportamento dos pre\u00e7os administrados. \u00a0Segundo o primeiro boletim Focus do ano, em janeiro de 2023, a proje\u00e7\u00e3o est\u00e1 fechando em 5,31%.<\/p>\n

No mercado de cr\u00e9dito, enquanto a inadimpl\u00eancia e o comprometimento de renda preocupam, o volume de concess\u00f5es apresenta acomoda\u00e7\u00e3o, ap\u00f3s a eleva\u00e7\u00e3o do in\u00edcio do ano. A taxa m\u00e9dia de juros de opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e9 outro fator que limita o mercado de cr\u00e9dito, encontrando-se em sua m\u00e1xima dos \u00faltimos anos, embora, no \u00faltimo trimestre, tenha havido desacelera\u00e7\u00e3o no seu crescimento. As contas do setor externo continuam apresentando comportamento positivo, apesar das incertezas e turbul\u00eancias externas e internas. As contas p\u00fablicas do governo central fecharam o ano com resultados muito positivos, relativamente similar a 2021.<\/p>\n

O valor do INPC acumulado em 2022 foi de 5,21% e somou 5,97% nos \u00faltimos 12 meses. O \u00edndice teve aumento de 0,38% em novembro, contra a redu\u00e7\u00e3o de 0,47% em outubro e 0,32% em setembro. A previs\u00e3o do INPC para este ano \u00e9 de 6,0%.<\/p>\n

O que podemos esperar em 2023 para o setor imobili\u00e1rio?<\/h2>\n

Para este ano, projeta-se crescimento do PIB de 0,80%. Esse crescimento dever\u00e1 ser puxado pelo setor agropecu\u00e1rio, que, ap\u00f3s cair em 2022, deve crescer 10,9% em 2023. Para a ind\u00fastria e os servi\u00e7os, projetam-se taxas de crescimento de 0,8% e 0,7%.<\/p>\n

Sempre que h\u00e1 elei\u00e7\u00f5es na presid\u00eancia, uma parte do mercado se preocupa. Esse receio, contudo, pode estimular a atratividade por im\u00f3veis, j\u00e1 que, por serem ativos de valor real, eles tendem a se valorizar acima da infla\u00e7\u00e3o e s\u00e3o usados como escudos para eventuais momentos fr\u00e1geis da economia de um pa\u00eds.<\/p>\n

Por outro lado, h\u00e1 tamb\u00e9m uma grande expectativa de que o mercado de im\u00f3veis seja aquecido por pol\u00edticas de habita\u00e7\u00e3o, especialmente voltadas para a popula\u00e7\u00e3o mais carente, por meio de programas como o \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d ou o \u201cCasa Verde e Amarela\u201d.<\/p>\n

Segundo proje\u00e7\u00f5es do setor, acredita-se que as constru\u00e7\u00f5es v\u00e3o continuar em ritmo acelerado, j\u00e1 que o pr\u00f3ximo governo, mais do que o atual, \u00e9 voltado para o social. As taxas de juros tendem a diminuir e a expectativa \u00e9 que poderemos trabalhar para o governo utilizar a Caixa Econ\u00f4mica Federal para reduzir a taxa de juros e consequentemente servir de base para os bancos privados.<\/p>\n

Os \u00faltimos anos foram desafiadores para o mercado imobili\u00e1rio por conta da pandemia da Covid-19. Entretanto, o ano de 2023 ser\u00e1 de grande expectativa de crescimento, tanto para a compra e venda, como para os alugueis e tamb\u00e9m para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis.<\/p>\n

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