{"id":4127,"date":"2022-11-14T21:25:35","date_gmt":"2022-11-15T00:25:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotosparavideo.com.br\/blog\/?p=4127"},"modified":"2023-07-23T05:25:38","modified_gmt":"2023-07-23T08:25:38","slug":"vistoria-de-entrada-dicas-para-voce-se-preparar-para-entrar-no-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/vistoria-de-entrada-dicas-para-voce-se-preparar-para-entrar-no-imovel\/","title":{"rendered":"Vistoria de entrada: dicas para voc\u00ea se preparar para entrar no im\u00f3vel alugado"},"content":{"rendered":"

A mudan\u00e7a para uma casa ou um apartamento novo \u00e9 um momento cheio de detalhes e com v\u00e1rias provid\u00eancias a serem tomadas. Por isso, alguns destes podem acabar passando despercebidos, como a vistoria de entrada no im\u00f3vel alugado.adidas promo code<\/strong><\/a> baseball uniforms<\/strong><\/a> official nfl shop<\/strong><\/a> diy sex toys for men<\/strong><\/a> adidas yeezy boost 700<\/strong><\/a> customize football jersey<\/strong><\/a> nike air max 95 white<\/strong><\/a> wigs types<\/strong><\/a> wig store<\/strong><\/a> sex toys for couples<\/strong><\/a> cheap wigs<\/strong><\/a> womens nike air max 270<\/strong><\/a> Human Hair Wigs<\/strong><\/a> adidas sale<\/strong><\/a> nfl team shop<\/strong><\/a><\/p>\n

A vistoria de entrada \u00e9 uma das etapas mais importantes num processo de aluguel. Afinal, quando voc\u00ea ou o propriet\u00e1rio optarem por encerrar o contrato, o im\u00f3vel ir\u00e1 passar por uma vistoria de sa\u00edda. E ele dever\u00e1 estar nas mesmas condi\u00e7\u00f5es iniciais.<\/p>\n

Para te ajudar com todas as quest\u00f5es que envolvem a vistoria, preparamos um artigo com tudo o que precisa fazer e estar atento desde o momento em que assina o contrato de aluguel at\u00e9 a hora de se mudar para o im\u00f3vel.<\/p>\n

Analise com cuidado o contrato de loca\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Antes de mais nada, busque conhecer seus direitos e deveres, descritos pela Lei do Inquilinato n\u00ba 8.245\/91, que norteia a rela\u00e7\u00e3o entre inquilino e locador. \u00c9 ela que valida o contrato de aluguel e determina os direitos e deveres de cada parte.<\/p>\n

Mas lembre-se, a legisla\u00e7\u00e3o estabelece as quest\u00f5es gerais de loca\u00e7\u00e3o, por\u00e9m o contrato de aluguel \u00e9 o documento que vai gerir toda a rela\u00e7\u00e3o de aluguel. Assim, \u00e9 essencial que voc\u00ea analise esse documento com bastante cuidado. Tenha aten\u00e7\u00e3o principalmente nas cl\u00e1usulas que tratam das responsabilidades sobre o local, das taxas a serem pagas e do reajuste no valor da loca\u00e7\u00e3o. Se algum ponto do documento lhe gerar d\u00favidas, esclare\u00e7a com o seu Corretor.<\/p>\n

O que \u00e9 e porque \u00e9 t\u00e3o importante realizar a vistoria do im\u00f3vel?<\/h2>\n

O prop\u00f3sito da vistoria \u00e9 garantir que im\u00f3vel seja entregue aos inquilinos em condi\u00e7\u00f5es que permitam a sua moradia e devolvido ao propriet\u00e1rio do mesmo jeito ap\u00f3s o final do contrato de aluguel. Portanto, somente ap\u00f3s a execu\u00e7\u00e3o dessa vistoria que a chave poder\u00e1 ser entregue ao inquilino.<\/p>\n

Segundo a Lei do Inquilinato, a vistoria n\u00e3o \u00e9 um procedimento obrigat\u00f3rio para alugar um im\u00f3vel. Mas, ela pode ser solicitada e \u00e9 de extrema import\u00e2ncia para garantir a seguran\u00e7a e bem-estar do inquilino e propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n

O vistoriador analisa at\u00e9 os m\u00ednimos detalhes do im\u00f3vel, tanto seu interior, como seu exterior. Dessa forma, o inquilino tem certeza de que o im\u00f3vel possui condi\u00e7\u00f5es para ser habitado normalmente. Al\u00e9m de o propriet\u00e1rio saber como o im\u00f3vel dever\u00e1 ser entregue ao final do contrato.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, outra fun\u00e7\u00e3o que \u00e9 exercida pela vistoria de entrada no im\u00f3vel \u00e9 o esclarecimento de d\u00favidas. Por exemplo, se for necess\u00e1rio realizar algum reparo em determinada parte do im\u00f3vel, ambas as partes podem consultar o laudo de vistoria para saber o que pode ter causado o dano e de quem \u00e9 a responsabilidade pelo conserto.<\/p>\n

Para que nada fique de fora nessa etapa, \u00e9 muito importante poder contar com o aux\u00edlio de uma imobili\u00e1ria. Quando o aluguel \u00e9 feito com o interm\u00e9dio de uma empresa especializada em im\u00f3veis, voc\u00ea ter\u00e1 a tranquilidade e seguran\u00e7a de que nenhum detalhe deixar\u00e1 de ser registrado pelo corretor de im\u00f3veis, para que no futuro essa quest\u00e3o n\u00e3o se torne um problema entre as partes.<\/p>\n

Por isso, para garantir a seguran\u00e7a e bem-estar dos nossos clientes, este procedimento \u00e9 realizado em todas as nossas negocia\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o aqui na FR Prime Im\u00f3veis.<\/p>\n

Vistoria de entrada: uma an\u00e1lise detalhada<\/h2>\n

No momento da vistoria ser\u00e1 analisado detalhadamente o estado aparente do im\u00f3vel e de seus itens. Organizada por c\u00f4modos, a vistoria de entrada leva em considera\u00e7\u00e3o os seguintes itens:<\/p>\n

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1 – Pintura, paredes, pisos, portas, fechaduras, janelas;<\/p>\n

2 – Instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas, torneiras, pias, chuveiros, vasos sanit\u00e1rios;<\/p>\n

3 \u2013 Instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, interruptores, disjuntores, quadro de energia, tomadas;<\/p>\n

4 – Acess\u00f3rios, utens\u00edlios, decora\u00e7\u00f5es e mob\u00edlias (se houver);<\/p>\n

5 \u2013 Teto e telhado;<\/p>\n

6 – Port\u00f5es eletr\u00f4nicos, campainha e interfones (se houver);<\/p>\n

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\u00c9 muito importante ter por escrito cada detalhe da resid\u00eancia, bem como ter o registro dos c\u00f4modos por fotos. O laudo detalhado da vistoria ficar\u00e1 dispon\u00edvel com a imobili\u00e1ria e pode ser solicitado pelas partes caso seja necess\u00e1rio e tamb\u00e9m ao final do contrato de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

E agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe tudo o que acontece na vistoria de entrada, fique de olho pra devolver o im\u00f3vel do jeito que encontrou quando desejar sair ao final do contrato, ok?<\/p>\n

Tenha profissionais s\u00e9rios e especializados para te ajudar neste processo<\/h2>\n

Quanto mais completo for a vistoria de im\u00f3vel, melhor! Assim \u00e9 poss\u00edvel dividir as responsabilidades do im\u00f3vel de maneira justa e organizada.<\/p>\n

Contar com a ajuda de uma assessoria imobili\u00e1ria nesta hora \u00e9 fundamental, visto que a imobili\u00e1ria pode oferecer todo o suporte necess\u00e1rio durante a loca\u00e7\u00e3o, desde encontrar o im\u00f3vel ideal para voc\u00ea at\u00e9 a elabora\u00e7\u00e3o da vistoria e assinatura do contrato. Saiba mais<\/a> sobre esses e outros motivos para contratar um corretor de im\u00f3veis.<\/p>\n

Aqui na FR Prime Im\u00f3veis voc\u00ea conta com uma assessoria completa e uma equipe capacitada que busca fazer com que a sua mudan\u00e7a seja a mais agrad\u00e1vel poss\u00edvel. Trabalhamos diariamente para transformar a compra da sua casa ou apartamento em uma experi\u00eancia \u00fanica.<\/p>\n

Entrega das chaves ao inquilino e mudan\u00e7a para a casa nova!<\/h2>\n

Vistoria do im\u00f3vel feita e aprovada por ambas as partes, \u00e9 hora de se mudar! Em geral, a retirada das chaves acontece na data de in\u00edcio do contrato de aluguel ou poucos dias depois. Se o im\u00f3vel for um apartamento, verifique com a imobili\u00e1ria todos os detalhes sobre hor\u00e1rios estipulados para mudan\u00e7as, elevadores, portaria, limpeza, fornecimento de \u00e1gua e outros detalhes importantes.<\/p>\n

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Ainda est\u00e1 buscando seu novo lar? N\u00e3o se esque\u00e7a de visitar as oportunidades que temos dispon\u00edveis em nosso site<\/a>, que re\u00fane v\u00e1rios im\u00f3veis para compra e para loca\u00e7\u00e3o em Volta Redonda e regi\u00e3o. Utilize nossos filtros de busca para encontrar a op\u00e7\u00e3o perfeita para suas prefer\u00eancias e para suas necessidades.<\/p>\n

A chave do seu novo lar est\u00e1 na FR Prime!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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