{"id":2714,"date":"2021-04-07T19:57:12","date_gmt":"2021-04-07T19:57:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotosparavideo.com.br\/blog\/?p=2714"},"modified":"2021-06-06T02:02:57","modified_gmt":"2021-06-06T02:02:57","slug":"como-a-pandemia-impactou-o-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/como-a-pandemia-impactou-o-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Como a pandemia impactou o mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"

A pandemia do Covid-19, al\u00e9m de refletir em \u00e2mbitos sociais, afetou a economia de diferentes maneiras. Um dos setores atingidos foi o mercado imobili\u00e1rio, mas n\u00e3o s\u00f3 negativamente. Entenda se o cen\u00e1rio \u00e9 mesmo favor\u00e1vel para comprar im\u00f3vel e retire algumas d\u00favidas sobre a rela\u00e7\u00e3o entre a pandemia e o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

\"mercado

Mesmo com a alta do d\u00f3lar, muitos est\u00e3o pensando em comprar im\u00f3vel | Foto: Sharon McCutcheon<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

No per\u00edodo de descoberta da doen\u00e7a e dos primeiros casos de pessoas infectadas, d\u00favidas e receios eram muito comuns para quem pensava em comprar um im\u00f3vel para morar ou como fonte de renda extra. O cen\u00e1rio come\u00e7ou a mudar, pois houve uma grande retomada de compras e vendas nesse setor.<\/span><\/p>\n

De acordo com dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a – <\/span>Abecip<\/span><\/a>, em maio de 2020 o crescimento nas vendas de im\u00f3veis chegou a 0,23%. A busca por cr\u00e9dito imobili\u00e1rio registrou um aumento de 64,4% nos primeiros cinco meses de 2020 em rela\u00e7\u00e3o ao ano de 2019. Al\u00e9m disso, a quantidade de financiamentos em maio de 2020 aumentou em 8,2% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Outro dado importante: nos primeiros cinco meses do ano passado, ocorreu uma alta de 23,2% nos financiamentos em rela\u00e7\u00e3o aos primeiros cinco meses de 2019.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Cen\u00e1rio positivo no mercado imobili\u00e1rio: por qu\u00ea?<\/span><\/h2>\n

De acordo com a “<\/span>Pesquisa Pulso Empresa: Impacto da COVID-19 nas empresas<\/span><\/a>“, desenvolvida pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica – IBGE, 44.9%, 39.1% e 39.2% foram os percentuais de preju\u00edzos registrados pelas pequenas, m\u00e9dias e grandes empresas nacionais, respectivamente. Em meio ao cen\u00e1rio, o desemprego e a queda da Bolsa de Valores s\u00e3o consequ\u00eancias inevit\u00e1veis. Mesmo com altos preju\u00edzos registrados, o mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o saiu prejudicado. O mesmo aconteceu com alguns outros setores econ\u00f4micos do Pa\u00eds, por exemplo, o da agricultura, com o aumento do pre\u00e7o das sacas de soja.\u00a0<\/span><\/p>\n

A taxa Selic foi reduzida para a margem de 2% ao ano devido aos abalos econ\u00f4micos. O Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria – Copom – foi o respons\u00e1vel pela defini\u00e7\u00e3o e an\u00fancio da queda acentuada. Dessa forma, como a Selic diminuiu bastante, os juros do financiamento come\u00e7aram a diminuir, cen\u00e1rio favor\u00e1vel para a compra de um <\/span>im\u00f3vel.<\/p>\n

Taxa Selic<\/strong>
\n<\/span><\/h3>\n

A taxa Selic representa os juros b\u00e1sicos da economia brasileira. Os seus movimentos influenciam todas as taxas de juros praticadas no Pa\u00eds. Elas podem ser as que um banco cobra ao conceder um empr\u00e9stimo, ou as que um investidor recebe ao realizar uma aplica\u00e7\u00e3o financeira, por exemplo. Al\u00e9m disso, \u00e9 considerada um dos pilares da estrat\u00e9gia de pol\u00edtica monet\u00e1ria no Brasil, baseada em um sistema de metas de infla\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

\u00c9 a principal ferramenta que o Banco Central utiliza para controlar o volume de recursos em circula\u00e7\u00e3o. Dessa forma, quando os pre\u00e7os sobem e ultrapassam a meta de infla\u00e7\u00e3o, a Selic \u00e9 elevada. Com juros mais altos, o cr\u00e9dito fica mais caro para os consumidores e as empresas, o que desestimula o consumo e beneficia o controle de pre\u00e7os. O oposto acontece em per\u00edodos em que a infla\u00e7\u00e3o est\u00e1 controlada ou abaixo da meta: a Selic diminui, o que estimula o consumo e beneficia o mercado imobili\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Facilidades online\u00a0\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Com a quarentena e outras medidas restritivas, a busca digital por apartamentos ou casas s\u00f3 aumentou. Hoje, \u00e9 poss\u00edvel fazer visitas online e tirar d\u00favidas com pessoas especializadas no assunto, como corretores. A FR Prime,<\/span> imobili\u00e1ria<\/a> em Volta Redonda – RJ,<\/span> \u00e9 especialista em compra e venda de im\u00f3veis e pode auxiliar no processo, mesmo que \u00e0 dist\u00e2ncia.<\/span><\/p>\n

Isolamento social<\/strong><\/h3>\n

Ao passarem mais tempo em casa, muitos indiv\u00edduos repensaram se o tamanho do ambiente estava adequado \u00e0s suas necessidades. Al\u00e9m disso, alguns viram que precisam de mais conforto e mais possibilidades de atividades dentro do pr\u00f3prio lar. Com crian\u00e7as, por exemplo, a necessidade por mais c\u00f4modos, ou c\u00f4modos mais amplos, foi exacerbada. A busca por sacadas, quintais ou jardins aumentou bastante. Al\u00e9m disso, muitos tamb\u00e9m come\u00e7aram a buscar por possibilidades de im\u00f3veis no interior do pa\u00eds ou no campo, onde ter\u00e3o mais contato com plantas e animais, o que interfere diretamente em uma melhor qualidade de vida.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"Sacada

Na pandemia muitos preferem apartamentos com sacadas | Foto: Artur Aleksanian<\/p><\/div>\n

Ainda n\u00e3o se sabe at\u00e9 quando a taxa Selic ser\u00e1 positiva ou at\u00e9 quando a facilidade de obter cr\u00e9dito vai continuar em alta no setor<\/span>\u00a0imobili\u00e1rio. Por isso, pense em tomar alguma atitude o quanto antes para garantir a compra do seu im\u00f3vel.<\/p>\n

\u00a0<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A pandemia do Covid-19, al\u00e9m de refletir em \u00e2mbitos sociais, afetou a economia de diferentes maneiras. Um dos setores atingidos foi o mercado imobili\u00e1rio, mas n\u00e3o s\u00f3 negativamente. Entenda se […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2715,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[84,1],"tags":[32,66,57,64,65,67],"class_list":["post-2714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimento","category-imoveis","tag-comprar-imovel","tag-covid-19","tag-imovel","tag-mercado-imobiliario","tag-pandemia","tag-pandemia-e-o-mercado-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2714","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2714\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}