{"id":2695,"date":"2021-03-22T17:54:20","date_gmt":"2021-03-22T17:54:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotosparavideo.com.br\/blog\/?p=2695"},"modified":"2021-06-06T01:10:03","modified_gmt":"2021-06-06T01:10:03","slug":"primeiro-imovel-investir-ou-morar-veja-a-melhor-escolha-para-voce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frprimeimoveis.com.br\/blog\/primeiro-imovel-investir-ou-morar-veja-a-melhor-escolha-para-voce\/","title":{"rendered":"Primeiro im\u00f3vel: investir ou morar? Veja a melhor escolha para voc\u00ea"},"content":{"rendered":"

No ano passado, a inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis, segundo levantamento da Fipe em parceria com o Grupo Zap, foi a maior desde 2014. Algo que precisa ser destacado \u00e9 que muitas dessas pessoas est\u00e3o querendo comprar o <\/span>primeiro im\u00f3vel. Mas o que ser\u00e1 melhor: comprar para investir ou comprar para morar?<\/span><\/p>\n

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Descubra se \u00e9 melhor comprar para morar ou investir em im\u00f3veis | Foto: Unsplash<\/p><\/div>\n

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Essa \u00e9 uma quest\u00e3o dif\u00edcil, mas existem caminhos para respond\u00ea-la. Confira quais as principais vantagens e desafios de comprar im\u00f3vel para investir e comprar im\u00f3vel para morar.<\/p>\n

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O cen\u00e1rio imobili\u00e1rio atual\u00a0<\/b><\/h2>\n

Em 2020, por conta da pandemia, muitas pessoas tiveram que ficar em casa como uma das medidas de combate \u00e0 Covid-19. Foi nesse per\u00edodo que muita gente percebeu que as casas ou apartamentos onde moravam n\u00e3o tinham tanto espa\u00e7o para atividades de lazer que pudessem tirar um pouco o t\u00e9dio da rotina. Essa \u00e9 uma das causas apontadas por especialistas para o crescimento na inten\u00e7\u00e3o de compra de im\u00f3veis percebida. Eles tamb\u00e9m afirmam que a prefer\u00eancia do consumidor mudou com a pandemia e o isolamento: as casas maiores come\u00e7aram a ser mais procuradas, mesmo que fiquem mais afastadas do centro.<\/span><\/p>\n

A taxa b\u00e1sica de juros SELIC em sua baixa hist\u00f3rica tamb\u00e9m aumentou o desejo de quem quer comprar um im\u00f3vel, j\u00e1 que ela \u00e9 uma das bases de c\u00e1lculo das taxas de financiamento. Nesse cen\u00e1rio, existe a esperan\u00e7a de uma retomada do crescimento no setor imobili\u00e1rio para este ano, o que pode representar uma oportunidade para quem deseja investir nesse \u00e2mbito.<\/span><\/p>\n

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Investir ou morar?\u00a0<\/b><\/h2>\n

Como explicado, o ambiente para quem investe em im\u00f3veis est\u00e1 “agitado” e com tend\u00eancia de recupera\u00e7\u00e3o. Entretanto, o cen\u00e1rio tamb\u00e9m \u00e9 vantajoso para quem quer comprar, j\u00e1 que a taxa SELIC encontra-se baixa. Ou seja, tanto para investir, quanto para morar, \u00e9 positivo fechar um neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n

Comprar im\u00f3vel para morar\u00a0<\/b><\/h3>\n

Quem est\u00e1 disposto a comprar um im\u00f3vel para morar pode se beneficiar do cen\u00e1rio positivo. No entanto, alguns especialistas alertam que, ao longo do ano, existe a possibilidade de aumento no pre\u00e7o dos im\u00f3veis, influenciado principalmente pelos valores dos materiais de constru\u00e7\u00e3o. Esse, ent\u00e3o, \u00e9 o melhor momento.<\/span><\/p>\n

Existe tamb\u00e9m a previs\u00e3o de alta na taxa SELIC em 2021, o que afeta diretamente os financiamentos. Isso pode dificultar a situa\u00e7\u00e3o para quem deseja comprar um im\u00f3vel para morar, em especial para quem precisar optar pelo n\u00e3o pagamento \u00e0 vista.<\/span><\/p>\n

Comprar im\u00f3vel para investir\u00a0<\/b><\/h3>\n

Por outro lado, quem deseja investir em im\u00f3veis pode estar diante de uma boa oportunidade. Afinal, esse tipo de investidor busca sempre a valoriza\u00e7\u00e3o a longo prazo do im\u00f3vel adquirido como garantia de lucratividade. Este ano pode ser um per\u00edodo oportuno, j\u00e1 que as condi\u00e7\u00f5es de financiamento e compra mostram-se favor\u00e1veis em m\u00e9dio prazo. Existe ainda a probabilidade de alta na taxa b\u00e1sica de juros e nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis em si, o que pode ocasionar valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis quando revendidos.<\/span><\/p>\n

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Dicas para a compra do im\u00f3vel<\/b><\/h2>\n

Algumas dicas podem ser seguidas a depender de como voc\u00ea deseja utilizar o im\u00f3vel. Os crit\u00e9rios analisados em um im\u00f3vel no momento da compra em geral s\u00e3o diferentes caso for utiliz\u00e1-lo como um investimento ou como uma moradia. Confira duas dicas essenciais para orientar sua compra:\u00a0<\/span><\/p>\n

Preste aten\u00e7\u00e3o no estado do im\u00f3vel<\/b><\/h3>\n

\u00c9 uma das principais preocupa\u00e7\u00f5es ao comprar um im\u00f3vel para moradia. Afinal, voc\u00ea n\u00e3o deseja uma propriedade que necessite de grandes reformas. Portanto, se deseja utiliz\u00e1-la para morar, atente-se \u00e0 esse quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n

No entanto, quando se procura um im\u00f3vel como investimento, o estado da propriedade nem sempre \u00e9 o ponto mais observado: im\u00f3veis em estado de menor conserva\u00e7\u00e3o tendem a possuir pre\u00e7os mais baixos e qualquer reforma feita por voc\u00ea valorizar\u00e1 o mesmo em caso de uma revenda, que poder\u00e1 ser feita por um pre\u00e7o mais elevado.<\/span><\/p>\n

Veja a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\u00a0<\/b><\/h3>\n

Geralmente, quem deseja morar no im\u00f3vel buscar\u00e1 uma propriedade bem localizada, de f\u00e1cil acesso ao trabalho ou a outros servi\u00e7os e espa\u00e7os que utilize. Claro, com um pre\u00e7o que caber\u00e1 em seu bolso. Quando falamos em im\u00f3veis para investimento, a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 tamb\u00e9m um item super importante. Contudo, ela \u00e9 analisada de outra maneira. Nesses casos, busca-se locais que possam valorizar-se com o tempo, nem sempre os locais j\u00e1 valorizados.<\/span><\/p>\n

Quer fazer a compra do seu<\/span> primeiro im\u00f3vel de maneira consciente e segura? A FR Prime Im\u00f3veis pode ajudar. A imobili\u00e1ria<\/a> atua em Volta Redonda – RJ e \u00e9 especialista em compra e venda de im\u00f3veis, al\u00e9m de contar com um time de profissionais qualificados. Entre em contato conosco e converse com algum <\/span>corretor imobili\u00e1rio dispon\u00edvel.<\/span><\/p>\n

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